CIRCOLARI CATASTO

📌 Le modifiche del Decreto Legislativo 18 settembre 2024, n. 139, applicabili dal 1° gennaio 2025: 
nuove modalità di aggiornamento delle intestazioni catastali

📌 Nuova procedura usufrutti e diritti minori 2025

In seguito alle intervenute modifiche normative in merito ai consolidamenti di usufrutto, si trasmette un documento utile a chiarire le nuove modalità, in vigore dal primo gennaio 2025, per eseguire i ricongiungimenti di usufrutto attraverso la procedura Voltura 2.0.

Trattandosi di un argomento innovativo, alcune informazioni procedurali riportate nel documento avranno carattere transitorio, in modo da consentire la registrazione delle volture informatiche in questa prima fase, ma potrebbero subire degli aggiornamenti dei quali sarete tempestivamente informati.

Rimaniamo comunque in attesa di eventuali maggiori chiarimenti attraverso circolari esplicative da parte dell’Agenzia delle Entrate.

Ad ogni modo chi dovesse incorrere in particolari difficoltà o avesse necessità di sottoporre casistiche problematiche può,fare riferimento al Presidente del Collegio dei Geom. e G.L. della Prov. di Trapani

📌 Aggiornamenti dei tributi dovuti a far data dal 01/01/2025 per i servizi catastali ed ipotecari

📌 Le modifiche del Decreto Legislativo 18 settembre 2024, n. 139, applicabili dal 1° gennaio 2025: nuove modalità di aggiornamento delle intestazioni catastali

Il CNGeGL in allegato alla presente trasmette i seguenti provvedimenti dell’AdE, riguardanti l’attuazione delle disposizioni in materia di rafforzamento dei servizi digitali, ai sensi dell’articolo 22, comma 2, del decreto legislativo 8 gennaio 2024, n. 1, che rendono funzionalmente disponibili i servizi di “consultazione registro partite catastali” e “volture catastale web”:

📌Provvedimento n. 152840/2025 del 27 marzo 2025 sulle modalità per la consultazione telematica dei registri o schedari di partita tramite il servizio “Consultazione registro partite catastali”;

📌Provvedimento n. 153452/2025 del 27 marzo 2025 sulle nuove modalità per la predisposizione e la presentazione delle domande di volture catastali tramite il servizio “Voltura catastale web”.

📌 Prot. n. 147556/2025 del 25/03/2025- Determinazione delle modalità per rendere disponibili, a titolo gratuito e con modalità esclusivamente telematiche, i fogli di mappa catastale, ai sensi dell’articolo 7, comma 3, del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139

📌 Prot. n. 161919/2025 del 02/04/2025 

Istanza rettifica dati catastali: nuovo servizio digitale del Fisco

Nuove modalità per la predisposizione e la presentazione delle istanze di rettifica dei dati catastali.

Con il provvedimento prot. n. 161919/2025, l’Agenzia delle Entrate ha avviato l’attuazione dell’art. 22, comma 2, del D.Lgs. 8 gennaio 2024, n. 1, comunicando la prossima attivazione del servizio online denominato “Istanza rettifica dati catastali”. 

📌Prot. n. 38133/2025 del 07/02/2025

Disposizioni di attuazione dell’articolo 1, commi 86 e 87, della legge 30 dicembre 2023, n. 213. Comunicazione da inviare al contribuente intestatario catastale di immobili oggetto degli interventi di cui all’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, e successivamente modificato dall’art. 24 del decreto-legge 10 agosto 2023, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 9 ottobre 2023, in caso di mancata presentazione della dichiarazione di cui all’articolo 1, commi 1 e 2, del regolamento di cui al decreto del Ministro delle finanze del 19 aprile 1994, n. 701.

📌Prot. n. 47335/2025 del 13/02/2025

Aggiornamento del modello di dichiarazione di successione e domanda di volture catastali, delle relative istruzioni e specifiche tecniche per la trasmissione telematica

• Provvedimento - pdf
• Modello Successione - pdf
• Istruzioni per la compilazione - Fascicolo 1 - pdf
• Istruzioni per la compilazione - Fascicolo 2 - pdf
• Specifiche tecniche (in formato XML) - zip
• Specifiche tecniche (in formato PDF) - pdf
• Allegato 1 - Elenco delle modifiche alle istruzioni per la compilazione della dichiarazione di successione e domanda di volture catastali e al relativo modello dichiarativo - pdf
• Allegato 2 - Elenco delle modifiche alle specifiche tecniche per la trasmissione telematica del Modello di dichiarazione di successione e domanda di volture catastali - pdf

CHIARIMENTI ISTANZE AG. ENTRATE – UFFICIO PROV.LE TERRITORIO

📌ISTRUZIONI PAGAMENTO BOLLO ISTANZE RETTIFICHE CATASTALI E RISOLUZIONE

In riferimento alle istanze di correzione dove necessita il bollo, si precisa, vista la circolare 79/E del 30/06/2017 allegata alla presente, che il pagamento del bollo va effettuato attraverso il modello F24 elide come da fac simile scaricabile di seguito.

📌CIRCOLARE N. 2/E del 14/03/2025 imposta di registro

Decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139, e decreto legislativo 14 giugno 2024, n. 87. Modifiche in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale, imposta di bollo e altri tributi minori.

📌BONUS PRIMA CASA - PIU' TEMPO PER NON PERDERE LE AGEVOLAZIONI

 risposta n. 127 a un quesito di interpello del 5 maggio 2025: non si applica solo agli atti stipulati dal 1° gennaio 2025 in poi ma riguarda anche gli acquisti effettuati nel 2024, purché alla fine di quell’anno il precedente limite annuale non fosse già scaduto.